Нажмите "Enter" для перехода к содержанию

Пенсионеры, инвалиды, малоимущие и ветераны боевых действий не будут платить за коммуналку и тарифы ЖКХ комиссию

Пенсионеры, инвалиды, малоимущие и ветераны боевых действий не будут платить за коммуналку и тарифы ЖКХ комиссию

Депутат Госдумы от КПРФ Ольга Алимова по поводу принятого законопроекта о запрете банкам взымать комиссию при оплате услуг ЖКХ:

«Принятый во втором и третьем чтениях закон запрещает банкам, кредитным организациям, платежным агентам взимать комиссионное вознаграждение с пенсионеров, инвалидов, малоимущих и ветеранов боевых действий при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законопроект поддержали единогласно депутаты всех фракций.

Однако в первоначальной концепции предполагалось, что комиссии при уплате за жилье и услуги ЖКХ не будут вообще взиматься с граждан, независимо от их социального статуса.

Но этот вариант был отклонен большинством «Единой России». КПРФ проголосовала за новый вариант, но теперь Правительство должно будет определять порядок предоставления новых «льготных условий» при уплате услуг.

Думаем, что новая гонка за справками, подтверждающими статус малоимущих, не принесет выигрыша.

Справки не всегда бесплатны, да и время и нервы тоже тратятся не на пользу человека».

Банкам запретят брать комиссию при оплате ЖКХ с пенсионеров, инвалидов и ветеранов

Государственная дума приняла в третьем, окончательном, чтении проект закона о запрете банкам и иным кредитным организациям, а также платёжным агентам взимать комиссию с ряда категорий граждан за оплату коммунальных услуг и жилья.

Как объяснил председатель ГД Вячеслав Володин, в список льготников включат пенсионеров, инвалидов, малоимущих и ветеранов боевых действий.

«Норма принятого закона будет носить адресный характер. Она коснётся тех, кто нуждается в социальной поддержке.

Полный перечень категорий таких граждан будет установлен Правительством РФ», — написал он в своём телеграм-канале.

Он отметил, что коммунальные платежи являются обязательным ежемесячным расходом.

Для многих россиян банковская комиссия в этом случае ощутима, поэтому новый закон должен снизить финансовую нагрузку и обеспечить социальную защиту граждан.

Также Володин обозначил, что принятие законопроекта — результат большой работы, которая проводилась Госдумой по поручению президента России Владимира Владимировича Путина вместе с Правительством и банковским сообществом.

Депутат Госдумы от КПРФ Николай Арефьев о росте тарифов на ЖКХ:

«Повышение тарифов за коммунальные услуги в условиях низкого уровня зарплат и пенсий античеловечно и недальновидно.

Следствием подобных мер станет не только ухудшение условий жизни народа, но и нарастание трудностей в отрасли вследствие роста неплатежей.

Всё это — прямое следствие устранения государства от ответственности за состояние ЖКХ, его стремления переложить бремя на плечи россиян!

Нужно коренным образом менять политику в жилищно-коммунальной сфере. Мы требуем отменить принятые грабительские тарифы по ЖКХ!».

Депутат Госдумы от КПРФ Мария Прусакова

Государственная Дума сегодня приняла закон об отмене банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ.

Но вся загвоздка в том, что отмена не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан, особо нуждающихся.

Хотя изначально в законе предусматривалась отмена банковской комиссии в принципе при оплате услуг ЖКХ.

К сожалению, предложение депутатов КПРФ оставить закон в первоначальном виде, учитывая те сверхдоходы, которые сегодня получает именно банковская сфера, не было поддержано большинством голосов «Единой России».

Лидер «Левого фронта» Сергей Удальцов об отмене комиссии «не для всех»:

«Даже накануне президентских выборов власти не смогли устоять под давлением банковского лобби.

Абсолютно грабительскую комиссию при оплате услуг ЖКХ в итоге отменят только для нуждающихся (в логике государства — это совсем нищие граждане), а остальные продолжат платить мзду в пользу банкиров, делающих деньги из воздуха.

Вот после этого только не надо говорить, что у нас государство действует в интересах простых граждан».

Что изменится в тарифах и оплате услуг ЖКХ и коммуналке с 1 января 2024 года. Плюс перезаключение договоров по обслуживанию газового оборудования

С 1 января 2024 года: какие новшества ждут жильцов

31 декабря 2023 года истекает срок особого расчёта пеней за просрочку коммунальных платежей.

Это следует из Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Как гласит документ, с 1 августа 2022 года до 1 января 2024-го за несвоевременную или неполную оплату услуг ЖКХ пени начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства).

Таким образом, исходя из размера ключевой ставки, пени были ниже. В следующем году ситуация изменится.

С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки Банка России на день фактической оплаты (с 30 октября 2023 года она составляет 15%). Касается это любых просрочек, в том числе за воду, газ, отопление.

В Москве принято Постановление N 2340-ПП от 01.12.2023. В нём утверждены особенности определения размера платы за отопление. Действовать они начнут с 1 января.

Сейчас оплата за отопление производится в объёме среднемесячного потребления за предыдущий год. По итогам года проводится корректировка и выставляется оплата к перерасчёту, при этом перерасчёт может быть существенным.

По новым правилам корректировка станет более плавной и предсказуемой. Так, оплата будет определяться на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии за предыдущие пять лет.

При этом размер ежемесячной платы за отопление в очередном году с учётом размера корректировки ограничен. Он не может превышать размер платы за аналогичный период прошлого года более чем на 15%.

Если размер оплаты с учётом корректировки будет больше 15%, то предоставляется рассрочка по договору ресурсоснабжения.

Она распространяется на сумму превышения. Дают рассрочку на один год с возможностью продления на три года. Этот порядок будет применяться во всех МКД за исключением тех, которые оплачивают стоимость отопления по фактическому потреблению.

—В 2024 году ожидаются изменения в оплате ЖКУ на региональном и федеральном уровнях.

Во втором полугодии ожидается увеличение платы за коммунальные услуги на уровне от 4 до 15%.

Это может повлиять на бюджет, поэтому важно заранее принять меры по бережливому использованию ресурсов и рациональному планированию финансов.

Он рекомендует жильцам внимательно относиться к решениям на региональном уровне относительно тарифов на ЖКУ и следить за законодательными изменениями, включая законопроект об отмене комиссий за оплату коммунальных услуг.

Он сейчас находится на рассмотрении в Госдуме. Рекомендуется также обращать внимание на программы поддержки или региональные льготы для эффективного управления финансами и минимизации расходов.

В 2024 году плата за коммунальные услуги может вырасти в некоторых городах более чем на 20%. Правительство РФ утвердило индексы изменения платы для каждого региона.

Вышло Распоряжение Правительства РФ от 10.11.2023 N 3147-р «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимых отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2024−2028 годы.»

Изменение тарифов за коммунальные услуги ожидается не ранее чем с 1 июля 2024 года.

Максимальное подорожание может быть в Забайкальском крае — сразу на 15% (но местные власти могут решить, что им достаточно и меньшего подорожания). Минимальное — в Хакасии (всего на 4%), Магаданской области и на Чукотке (на 4,9%).

В остальных регионах величина подорожания чаще всего варьируется в пределах около 9−10%.

Денис Гришин уточнил, что это разрешённый рост тарифов в среднем по региону.

В одном городе плата может быть выше, в другом — ниже этого значения, если соблюдается среднестатистический по региону «порог».

Индексы для разных регионов иногда существенно отличаются, но нужно учитывать, что и тарифы на коммунальные услуги могут быть разными.

Повышение на 10% в регионе с низкими тарифами в пересчёте на рубли может оказаться ниже, чем повышение на 4% в регионе, где тарифы высокие.

Россияне до 1 января 2024 годы должны переоформить договор об обслуживании газового оборудования

Договор необходимо перезаключить из-за ранее введенных поправок в закон.

Теперь ответственность за состояние газового оборудования полностью легла на компанию, которая снабжает дом газом.

Стоимость за газ не увеличится, но если собственник квартиры не переоформит документ, то в жилье прекратит поступать газ.

Кроме того, ему могут выписать штраф до двух тысяч рублей.

Можно самостоятельно перезаключить договор.

Информация о том, какая компания обеспечивает дом газом, находится в самом договоре о газоснабжении.

Перезаключать договоры требуют недавние поправки в законодательство, возложившие ответственность за состояние газового оборудования в домах на те же компании, которые их газом снабжают. Это должно повысить безопасность. 

Стоимость топлива при этом не вырастет.

Но если собственник жилья не заключит такой договор, подачу газа в его квартиру приостановят, а также могут обязать его выплатить штраф от 1 до 2 тыс. рублей. Проще всего, если от имени всех жителей дома новые договоры заключат управляющие компании.

Поинтересуйтесь, ведёт ли такую работу ваша УК.

Если же не ведёт, можно перезаключить договор об обслуживании газового оборудования самостоятельно или уполномочить на это одного из соседей, выбранного на общем собрании собственников.

Чтобы понять, в какую службу обращаться, посмотрите свой договор о газоснабжении. Это должна быть та компания, которая в нём указана.

Как перезаключить договор на газовое обслуживание. Пошаговая инструкция

До 31 декабря 2023 года необходимо перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с газораспределительной организацией

Зачем перезаключать договор? 1 сентября вступили в силу поправки в федеральное законодательство, в соответствии с которыми собственники квартир в МКД до 31 декабря 2023 года обязаны перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с газораспределительной организацией.

Зачем перезаключать договор?  1 сентября вступили в силу поправки в федеральное законодательство, в соответствии с которыми собственники квартир в МКД до 31 декабря 2023 года обязаны перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с газораспределительной организацией.

Всем ли нужно это делать? Все собственники квартир в газифицированных многоквартирных домах, а также Управляющие компании должны перезаключить договоры, заключенные до 1 сентября этого года.

Надо ли платить за новый договор? За оформление договора плата не взимается. Услуга — техническое обслуживание газового оборудования — оплачивается в соответствии с прейскурантом.

Как и где перезаключить договор? Способов перезаключения договора на ТО ВКГО несколько:

  1. Через управляющие компании. На основании решения общего собрания собственников УК выступит заказчиком от имени всех собственников и нанимателей жилых помещений и заключит договор на ТО ВКГО.
  1. Лично. Для этого необходимо обратиться в клиентские центры «Газпром газораспределение» или «Газпром межрегионгаз».
  1. Через заявку на сайте газораспределительной компании. Готовый документ необходимо подписать лично в Клиентском центре компании или дистанционно, через Портал Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ».
  1. Через любой МФЦ на территории области, где оформляется заявка на заключение договора на ТО ВКГО.
  1. Во время планового технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, если оно предусмотрено графиком до конца 2023 года.
  1. Во время выездов специалистов в Управляющие компании и предприятия (организовывается по запросу).

Что будет, если не заключить договор в срок?

В соответствии с требованиями безопасности поставка газа осуществляется в технически исправное оборудование, состояние которого контролируется в ходе ежегодного технического обслуживания.

Отсутствие договора на ТО газового оборудования может стать причиной приостановки подачи газа. Газораспределительная организация будет вправе отключить газоснабжение, уведомив потребителя за 40 дней.

Перечень документов, которые необходимы при перезаключении договора: паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий право собственности или найма жилого помещения

На примере Тулы…

1. Почему это нужно сделать?

С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее — ВКГО/ВДГО).

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

В Туле такой специализированной организацией является АО «Тулагоргаз», на территории Тульской области — АО «Газпром газораспределение Тула».

Кроме того, данные изменения направлены на усиление требований по обеспечению безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО:

  • закрепление принципа «один многоквартирный дом (далее — МКД) — одна специализированная организация», когда собственники помещений в МКД будут обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой у управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и пр.) заключен договор на ТО ВДГО;
  • усиление надзора за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов государственной власти.

2. Откуда очереди? Кто придумал эти сроки?

Во всем «виноваты» Минстрой и Госдума. Новую форму договора придумали именно там. Сроки тоже: заключить договор по новой форме придется до 31 декабря 2023 года. Сейчас в одной только Туле более 200 тысяч абонентов — потребителей природного газа. Обслужить их всех разом не получится. Отсюда и очереди.
К слову, в АО «Газпром газораспределение» (абоненты по области) такой же алгоритм перезаключения договора, как и в городском «Тулагоргазе», разница только в адресе офиса, где подписать бумаги.

3. Кому нужно заново перезаключить договоры?

До 31 декабря заключить/перезаключить договоры обязаны все владельцы квартир, в которых есть газовое оборудование. Либо наниматели квартир по договору соцнайма, причем именно наниматели, а не администрация как владелец такого жилья.

Для тех, кто живет в частных домах с газом, четкого срока не установлено. Договор с собственниками индивидуального жилого дома, продолжит действовать до его прекращения или расторжения, после чего его можно будет перезаключить уже по новой форме.

4. У меня уже было в этом году ТО. Нужно ли будет оплачивать его снова?

Нет, только заключить новый договор. Следующее техобслуживание будет проводиться в 2024 году, как обычно, оплата за него придет в квитанции.

5. Кто должен перезаключать договор

Договор о техобслуживании внутриквартирных сетей в многоквартирном доме может быть заключен двумя способами:

  • Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.

Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, и уполномочить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т. д.) на заключение договора от имени всех собственников помещений.

  • Напрямую собственником квартиры (либо нанимателем по договору соцнайма).

6. Как перезаключить договор

С 31 октября «Тулагоргаз» открыл предварительную запись в Единый центр предоставления услуг на перезаключение договоров. Записаться на прием на удобную дату и время жители Тулы могут по телефонам: (4872) 25-36-57, доб. 1444, 1730 и (4872) 33-70-04, доб. 1444, 1730.

Каждый вторник и каждую среду месяца прием клиентов осуществляется с 8.30 до 20.00, каждую третью субботу месяца — с 8.30 до 16.00. Единый центр предоставления услуг работает без перерыва на обед.

Некоторые крупные предприятия Тулы подключились к решению вопроса и позволяют перезаключать договоры с газовиками своим сотрудникам прямо на работе (АО «Тулагорводоканал», НПО «СПЛАВ», завод «Октава», РТИ и др.).

7. А удаленно можно?

  • Через сайт «Горгаза». На сайте АО «Тулагоргаз» потребители могут заполнить электронную форму. Далее в 14 дней специалист Единого центра предоставления услуг АО «Тулагоргаз» подготовит договор, свяжется с потребителем и пригласит его для подписания договора в офис компании. В организации говорят, что очереди в это окно минимальные.
  • На дому во время техобслуживания или ремонта. Также заключение/перезаключение договора возможно на дому во время выполнения сотрудником АО «Тулагоргаз» планового технического обслуживания или ремонта газового оборудования.

В этом случае абоненту необходимо при подаче заявки на выполнение планового техобслуживания или ремонта газового оборудования сообщить диспетчеру о намерении перезаключить договор. Слесарь придет к абоненту с уже готовой формой договора. А абоненту нужно будет заранее подготовить копии всех необходимых документов. 

  • Через Госуслуги. Возможность переоформить договор через сайт Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ», конечно, есть. Но пока — лишь теоретическая. Воспользоваться «Госключом» и оформить договор, минуя визит в газовую организацию, пока не получится: обратная пересылка документов через Госуслуги предполагает сохранность персональных данных. Для этого нужен защищенный канал передачи информации. Сейчас над решением этого вопроса работают специалисты. Когда такая возможность появится, пока информации нет.

8. Какие документы нужны?

Для перезаключения договора собственнику необходимо предоставить: паспорт, документ о праве собственности на квартиру, данные о СНИЛС, ИНН, о составе ВКГО (марка, год выпуска).

9. Почему требуют данные о СНИЛС, ИНН и как защитят мои персональные данные?

Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 для заключения договора необходима информация о заявителе, в том числе СНИЛС и ИНН.

Все передаваемые документы (информация, сведения) содержат персональные данные, они могут быть использованы лишь в целях, для которых они переданы, с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области персональных данных.

10. А если я не перезаключу, что будет?

Договоры о техобслуживании внутриквартирного газового оборудования, заключенные до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.

Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В адрес потребителей, не заключивших договоры на техобслуживание ВДГО и ВКГО с газораспределительной организацией, поставщиком газа будут направлены соответствующие уведомления.

В случае игнорирования уведомления поставщик газа в соответствии с пп. 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.

Темы дня:

Соцвклады до 50 000 рублей для граждан с низкими доходами. Госдума приняла законопроект, защищающий накопления от инфляции

Даже большое увеличение в 2024 году размера прожиточного минимума, равного минимальной пенсии в регионах, не гарантирует возможности «прожить»

Кому и когда из бюджетников и служащих проиндексируют оклады и повысят зарплаты в 2024 году почти на 10%?

Один комментарий

  1. пенсионерка пенсионерка

    Интересно как банкомат через который я, пенсионерка, инвалид второй группы, произвожу оплату ЖКХ будет определять мою льготу по комиссии за оплату??!! Или надо будет потратить на проезд к пункту платежа столько же денег как эта самая комиссия и еще и в очереди постоять??!!! Бред какой то! Совершенно не продуманное решение!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.